Javier Lagos
Abogado · Universidad de Chile
Asesoría jurídica en operaciones inmobiliarias y revisión de contratos y antecedentes para comprar, vender, regularizar o contratar una obra.
Consultar por mi casoRegularización de títulos · DL N.º 2.695¿Su propiedad
¿Su propiedad
aún no está inscrita
a su nombre?
Evaluamos los antecedentes de su posesión y los requisitos vigentes del DL N.º 2.695. Si el caso lo permite, preparamos la solicitud y asumimos la representación jurídica ante Bienes Nacionales.
20 años de experiencia en materias inmobiliarias
Javier Lagos · Abogado, Universidad de Chile
Actualización jurídica permanente · Atención exclusivamente online en todo Chile
Evaluación con alcance y honorarios propios, previamente acordados. Atención exclusivamente online en todo Chile.
El equipo de D&P Abogados
Abogados para su asunto inmobiliario.
Conozca la formación de nuestro equipo. Antes de comenzar, le indicaremos quién llevará su encargo. Atención exclusivamente online en todo Chile.
Norka Ramírez
Abogada · Universidad Santo Tomás
Integra el equipo de asesoría inmobiliaria de D&P, en la revisión de antecedentes y preparación de los documentos y actuaciones jurídicas del encargo.
Consultar por mi casoDos etapas del encargo
Primero evaluamos. Después decide cómo continuar.
Conozca la viabilidad de su caso.
- Qué revisamos
- Origen y antigüedad de la posesión, situación del inmueble, documentos disponibles y requisitos aplicables.
- Qué recibe
- Conclusión jurídica por escrito, observaciones y antecedentes o verificaciones pendientes.
- Cómo se cotiza
- Tiene alcance y honorarios propios. Con el resultado podrá decidir si encarga la tramitación.
Un expediente con seguimiento jurídico.
- Qué revisamos
- Organización de antecedentes, preparación de formularios, declaraciones y poderes, presentación y seguimiento de la solicitud.
- Qué recibe
- Presentaciones y respuesta a observaciones comprendidas en el encargo; información de avances y coordinación registral acordada, si procede.
- Cómo se cotiza
- Se precisan las gestiones, los honorarios y los gastos del procedimiento. Oposiciones judiciales y recursos se evalúan por separado.
Experiencia y actualización jurídicaExperiencia inmobiliaria.
Experiencia inmobiliaria.
Normativa al día.
Contrastamos el origen de la posesión, los antecedentes del inmueble y los requisitos vigentes para evaluar una vía de regularización.
20 años en la materia
Una trayectoria de trabajo inmobiliario que se aplica a la revisión de documentos, obligaciones y antecedentes de cada encargo.
Normativa vigente
Consideramos las modificaciones legales relevantes para evaluar requisitos actuales, detectar restricciones y revisar contratos y documentos.
Conclusiones por escrito
Reciba el informe, las observaciones o el texto contractual acordado, con reparos y próximos pasos explicados en lenguaje comprensible.
Cómo se contrata
Una propuesta antes de comenzar.
Cuéntenos su caso
Indique el servicio, la comuna del inmueble y qué necesita resolver. La cotización inicial permite precisar el encargo.
Conozca la propuesta
Reciba el alcance, los entregables, el plazo, los honorarios y los gastos externos antes de contratar.
Comienza el trabajo
Tras comprobar posibles conflictos, aceptar las condiciones y recibir el pago convenido, realizamos el trabajo jurídico y le entregamos los documentos o informamos las gestiones acordadas.
Preguntas antes de contratar
Lo esencial para decidir.
¿Puedo consultar si solo tengo una cesión de derechos?
Sí. La cesión puede ser un antecedente para evaluar, pero deben revisarse la posesión, la situación del inmueble y los demás requisitos. Por sí sola no asegura la regularización.
¿Qué comprende el servicio jurídico y qué depende de terceros?
D&P prepara y tramita las actuaciones jurídicas acordadas. La mensura, los planos y las verificaciones en terreno corresponden a los responsables técnicos. Bienes Nacionales resuelve la solicitud; no se garantiza una aprobación ni una fecha de término.
¿La inscripción permite vender inmediatamente?
Es necesario distinguir la posesión regular de la adquisición del dominio y revisar los plazos y prohibiciones legales aplicables. La inscripción no equivale a adquirir inmediatamente el dominio ni a poder disponer libremente del inmueble.
Información general del procedimiento: Ministerio de Bienes Nacionales.
Su próximo paso
Cotice la evaluación de su caso.
Indique la comuna, cómo comenzó la posesión y su antigüedad aproximada. La evaluación jurídica tiene honorarios previamente acordados.
Qué ocurre después
Precisaremos el encargo, el abogado responsable y la disponibilidad. Recibirá el alcance, los entregables, el plazo y los honorarios antes de contratar.
Desde Villarrica, atención exclusivamente online para clientes de todo Chile.
WhatsApp de D&P Abogados
+56 9 5715 4489